Büro/Praxis zur Miete in Münster
Büro-/Praxisfläche in MS-Nord (KOMcenter)

Beschreibung

Die hier angebotene Fläche wird zur Zeit als Praxis genutzt (Möbelierung etc. kann auf Wunsch teilweise übernommen werden)und befindet sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug (nicht behindertengerecht)
Das KOMcenter, ein Einkaufszentrum mit integrierten Büroflächen sowie Wohnungen und angrenzendem Parkplatz als auch einer Tiefgarage. Eine Passage mit Glasdach führt längs durch das ganze Gebäude und teilt es so in zwei Hälften, hier sind diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. ein großer Supermarkt, Bäckerei usw vorhanden. Ferner befinden sich im Gebäude Schulungsräume und Nebenstellen vieler unterschiedender Firmen sowie das Studio von Radio Antenne Münster. Somit erfüllt das KOMcenter die Nahversorgerfunktion für das ganze Viertel und stellt damit einen äußerst interessanten Standort dar.

Das gut besuchte KOMcenter bietet somit die idealen Vorraussetzungen für Ihre Geschäftsidee und überzeugt mit einem attraktiven und vielseitigem Umfeld.

Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit für 50,--€ pro Platz und Monat zzgl. MwSt angemietet werden!

Ausstattung

Die genauen Ausstattungsdetails und Aus- bzw. Umbaumöglichkeiten erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einem Vor-Ort-Termin. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand. Bitte beachten Sie, dass sich der aktuelle Mietzins zzgl. MwSt. und zzgl. NK. versteht. Bei den Nebenkosten zzgl. MwSt. handelt es sich um eine Vorauszahlung, die nach tatsächlichem Verbrauch/ Aufwand abgerechnet wird.

Lage

Das Zentrum-Nord ist ein wichtiges, innerstädtisches Viertel in Münster. Nevinghoff, Albrecht-Thaer-Straße, Anton-Bruchausen-Straße und Joseph-König-Straße bilden mit dem nördlichen Ende der Gartenstraße das "Zentrum-Nord" und bieten ein strukturiertes Straßennetz.

Nutzen Sie die Standortvorteile dieser modernen Immobilie im Zentrum von Münster. Die gut frequentierte Geschäftslage bietet Ihnen eine optimale Grundlage für Ihr Business und liegt nur 2 km von Münsters Innenstadt entfernt. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ist das Geschäftszentrum Münster-Nord täglich ein Anlaufpunkt für viele Konsumenten. Der DB-Haltepunkt-Nord ist fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar und eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Bis zur Autobahn A1 fahren Sie mit dem PKW lediglich 7 Minuten und zum Flughafen Münster-Osnabrück benötigen Sie 20 Minuten.

Sonstiges

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Marlies Forst
Tel.: 0251/ 418 48 - 35
Email: m.forst@homann-immobilien.de

gerne zur Verfügung.

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Ansprechpartner

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Telefon: +49 251 4184835
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Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.275 €
Miete pro m² 10,50 €
Nebenkosten 364,35 €
Miete inkl. NK 1.639,35 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 48147 Münster
Gesamtfläche ca. 121,45 m²
Bürofläche ca. 121,45 m²
Objekt-Nr. 12120

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Wärme 69 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Fernwärmeheizung
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 03.02.2025

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung

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