Wohnung zur Miete in Münster
Charmante Maisonettewohnung im Herzen von MS-Roxel!

Beschreibung

Die helle Maisonettewohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, das 1982 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Aufteilung ist sehr gelungen: Auf der ersten Ebene befindet sich der große Wohnbereich, die Küche und das Gäste-Wc. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und gewähren einen schönen Blick auf den Marktplatz. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem Arbeitszimmern. Hier befindet sich auch das Bad mit Badewanne zur Erholung. Der gräumige Spitzboden kann zu Lagerzwecken genutzt werden.
Ein eigener großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot.

Ausstattung

Im Wohnbereich ist schicker Eichenparkettboden verlegt, die obere Etage ist mit neuem Vinyl in gekälkter Eichenoptik belegt. Durch die vorhandenen Rollläden können die Räume abgedunkelt werden. Die Bäder sind hell gefliest und können je nach Geschmack individuell gestaltet werden. Die voll eingerichtete Küche kann während der Mietzeit kostenlos genutzt werden.
Die Wohnung ist bereits frisch gestrichen und könnte sofort bezogen werden. Einziehen und Wohlfühlen....

Lage

Das Objekt liegt zentral in einer bevorzugten Wohnlage mitten im Herzen von Münster-Roxel, ca. 7 Kilometer westlich der Münsteraner Innenstadt. Entdecken Sie die Vorteile eines angenehmen, ruhigen Umfelds in unmittelbarer Stadtnähe! Die Verkehrsanbindungen sind exzellent und ermöglichen den Anwohnern so eine auch überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren: Der Stadtbus fährt im 10-Minuten-Takt zum Stadtkern, den Uni-Kliniken sowie den Universitätseinrichtungen, und auch die Autobahnen A1 und A43 sind schnell zu erreichen.

Dank seiner gewachsenen Infrastruktur ist Roxel ein sehr beliebter Stadtteil: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige gastronomische Highlights schaffen eine hohe Lebensqualität der besonderen Art und sind fußläufig erreichbar. Niedergelassene Ärzte finden Sie hier ebenso wie Apotheken, Schulen und Kirchen in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges

Hat diese gemütliche Maisonettewohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail. Bitte ergänzen Sie in Ihrer Anfrage auch Angaben zu Ihrer Person und evtl. miteinziehenden Personen. Gerne beantworte ich im Anschluss Ihre Fragen und vereinbare einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de

Ansprechpartner

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Telefon: +49 251 4184875
Telefax: +49 251 418 48 90

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 695 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 875 €
Kaution 1.490 €
Adresse 48161 Münster
Wohnfläche ca. 84 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 12185

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 237,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 29.01.2023

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1982
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
verfügbar ab nach Absprache
Zustand modernisiert

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