Büro/Praxis zur Miete in Münster
Flexibel teilbare Büroflächen!

Beschreibung

Individuelles Raumkonzept, da keine tragenden Stützen und Wände!

Die Büro-/Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes mit insgesamt drei Etagen. Diese Immobilie besticht vor allem durch freitragende Decken mit einer Breitenunterteilungsmöglichkeit im optimalen Büroachsmaß von ca. 1,40 m und einer Deckenbelastbarkeit von 700 kp/m². Hierbei zeigt sich die sehr nutzerfreundliche Flexibilität bei der problemlosen Strukturierung der Büroräume als Standardzellen- und/oder Mehrpersonenbüros, Team- und Open-Space-Flächen sowie großräumige Besprechungs- und Seminarräume.

Im Erdgeschoss können Teilflächen von 275 und 228 bis 649 m² gebildet werden.

Große Fensterflächen mit Isolierglas und überwiegend elektrisch bedienbaren Rollläden öffnen den Blick nach außen und bringen viel Tageslicht in die Räume. Ein helles und freundliches Arbeitsumfeld schafft nicht nur Transparenz, sondern steigert auch die Konzentrations- und Leistungsfähigkeit Ihrer Mitarbeiter.

Der Aufzug erhöht den Komfort für Mieter und Besucher.
PKW-Stellplätze befinden sich rund um das Gebäude.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Ausstattung

Renovierung mit Neueinzug!

Die Grundrissvorschläge dienen der Veranschaulichung möglicher Bürokonzepte und entsprechen nicht der vorhandenen Ausführung. Die Räume können den jeweiligen Mieterwünschen angepasst, d.h. erweitert oder verkleinert werden. Der Mietpreis gilt in Abhängigkeit der gebotenen Ausstattung sowie zusätzlicher Vermieterleistungen bei längerfristigen Mietverträgen.

Gebotene Ausstattung:
- Decken als Bandraster (ca. 1,10 m) mit
integrierten Bildschirmarbeitsplatzleuchten (500 lux)
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenbelag (Teppichboden/Vinyl-Design)

Kostenpflichtige Vermieterleistungen:
- EDV- und Telefonverkabelung
- Deckenerneuerung mit Randfries
- LED - Beleuchtung
- Malerarbeiten
- Kühlung

Lage

Optimale Verkehrsanbindung!

Das Objekt befindet sich im Südwesten von Münster nahe der Weseler Straße. Das Zentrum von Münster liegt etwa 5 km entfernt und ist in ca. zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Stadtbuslinien im 10-Minuten-Takt schaffen optimale Mobilitätsvoraussetzungen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie den Autobahnzubringer zum Autobahnkreuz Münster Süd, die Auffahrt zur A 1 in Richtung Bremen und Dortmund bzw zur A 43 in Richtung Recklinghausen.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner

Dr. Schorn GmbH

Telefon: +49 251 97212 0
Telefax: +49 251 97212 22

» info@dr-schorn.de
» Anbieter Impressum

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete pro m² 8,50 €
Nebenkosten 1,80 €
Adresse 48163 Münster
Gesamtfläche ca. 649 m²
Bürofläche ca. 649 m²
Objekt-Nr. 2347

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Barrierefrei
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
verfügbar ab nach Vereinbarung

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