Büro/Praxis zur Miete in Rheine
Moderne Gewerbefläche mit großer Fensterfront und barrierefreiem Zugang

Beschreibung

Die präsente und barrirefrei zugängige Gewerbefläche bietet ideale Möglichkeiten für verschiedenste Dienstleistungen; z.B. Vertriebs- Beratungsbüro, Kosmetik, Frisör usw. Die großzügige Schaufensterfläche sorgt für einen hellen, freundlichen Raum. Aktuell wird die Fläche als Frisörladen genutzt. Neben dem Hauptraum gehört noch ein WC und ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Gewerbeeinheit. Bei Interesse können Teile der aktuellen Einrichtung von der Mieterin übernommen werden.

Melden Sie sich gerne bei Interese und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Kfz-Stellplätze sind im Umfeld und dem angebundenen Parkdeck ausreichend vorhanden.

Ausstattung

Die Innenausstattung erfolgt durch den Mieter bzw. in Absprache mit dem Vermieter. Die Räume werden im vorhandenen Zustand übergeben.

Lage

In absolut zentralere Lage, an der Einfahrt zur Stadthalle von Rheine, im Gebäude des Pro Talis Seniorenzentrums. Wenige Meter zum Emsufer. Die Ecklage an der Zufahrtsstraße und der fußläufige Eingang zur Innenstadt bietet eine gute Möglichkeit der werblichen Aussendarstellung.

Rheine an der Ems ist mit mehr als 76.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisonsfrei. Die monatliche Kaltmiete und Nebenkostenvorauszahlung unterliegt der Umsatzsteuer. Diese ist zusätzlich zu zahlen und als Vorsteuer abzugsfähig soweit Umsatzsteuerpflicht besteht.

Ansprechpartner

Matzker Immobilien GmbH & Co. KG

Telefon: 02572 98425
Telefax: 02572-98413

» pbm@matzker-immobilien.de
» Anbieter Impressum

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 595 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 745 €
Kaution 1.785 €
Adresse 48429 Rheine
Nutzfläche ca. 9 m²
Gesamtfläche ca. 57 m²
Bürofläche ca. 48 m²
Objekt-Nr. 3198

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 56,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

0200400+

Ausstattung

Barrierefrei
Baujahr 2007
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert
Provisionspflichtig
verfügbar ab Nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Zustand neuwertig

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