Wohnung zur Miete in Rheine
2-Zimmerwohnung mit Balkon!

offen

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2.Obergeschoss. Aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Balkon, Flur mit Abstellschrank und Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Zum Wohnungsangebot gehören ein eigener Kellerraum und ein überdachter Kfz-Stellplatz der mit monatlich 15,00 € berechnet wird.

Ausstattung

- Fliesen im Flur und Bad
- Der Bodenbelag in den Wohnräumen kann von der derzeitigen Mieterin übernommen werden
- Gaszentralheizung, Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
- In den Nebenkosten sind die Kosten für Strom und Wasser nicht enthalten
- Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung
- Aufzug vorhanden

Lage

Die Wohnung liegt recht stadtnah im Bereich rechts der Ems.

Rheine an der Ems ist mit mehr als 82.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Sonstiges

Ideal für den 1-2 Personenhaushalt!

Tierhaltung (Hunde, Katzen) sind nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ansprechpartner

Matzker Immobilien GmbH & Co.

Telefon: 0049257298425

» l.krug@matzker-immobilien.de
» Anbieter Impressum

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 325 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 445 €
Kaution 680 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 48429 Rheine
Wohnfläche ca. 49 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 3855

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 67 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1996
Gültig bis 10.03.2024
Energieausweis 2008

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.02.2026
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 15 €
Stellplatzart Carport
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2026
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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