Wohnung zum Kauf in Coesfeld
attraktiv und neuwertig tageslichthelle ETW im Zweifamilienhaus

Beschreibung

Wohnen im Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve:
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige und helle 3 - 4 -Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem Zwei-Parteien-Haus in Coesfeld zum Kauf an.

Die insgesamt 117 m² Wohnfläche verteilen sich auf

• einen zentralen Flur,
• das große Wohnzimmer mit großem Balkon,
• Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
• ein, bei Bedarf zwei Kinderzimmer,
• ein Elternschlafzimmer,
• ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Als i-Tüpfelchen verfügt die Wohnung über den gesamten Spitzboden zu Lagerzwecken bzw. als weitere Ausbaureserve.

Ferner ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz per Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Die Wohnung wird leer und geräumt verkauft und wird zu Verkaufszwecken nicht neu vermietet.
Somit eignet sich das Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Ober und Dachgeschoss eines ruhigen 2 Parteienhauses.

Die Ausstattung ist aus dem Baujahr. Es ist viel wert auf Helligkeit gelegt worden.

• Schiebetür zum Balkon

• neuer Warmwasserspeicher 2023

• Fußbodenheizung in der gesamten ETW

• elektrische Rollläden

• geräumige Eckbadewanne

Lage

Wohnen im Süden von Coesfeld, ruhige Sackgassenlage!

Die Stadt Coesfeld mit seinen 36.400 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort, besonders für Familien und Senioren.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in 30 Min. in Münster und in 1,25h in Düsseldorf.

Pluspunkte der Stadt sind die kurzen Wege und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten,
Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Eine sehr gute ärztliche Versorgung durch zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken ist in unserer Kreisstadt gegeben.

Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert Theater bieten ein breites Angebot.