Grundstück zum Kauf in Münster
Attraktives Baugrundstück in Münster-St. Mauritz

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters bietet dieses attraktive Grundstück in St. Mauritz eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines hochwertigen Wohnbauprojekts. Der etablierte und beliebte Stadtteil zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität, ein ansprechendes Umfeld und die Nähe zur Innenstadt aus. Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für die Entwicklung von attraktivem Wohnraum in einer gefragten Lage.

Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der eine konkrete planungsrechtliche Grundlage für die Entwicklung schafft. Nach derzeitiger Einschätzung erscheint eine Wohnfläche von ca. 600 bis 650 m² realisierbar. Dadurch eröffnet sich ein vielseitiges Spektrum an Bebauungsmöglichkeiten: Denkbar sind beispielsweise die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses, die Entwicklung hochwertiger Reihenhäuser oder die Realisierung einer exklusiven Villa. Die konkrete Ausgestaltung kann entsprechend dem architektonischen Konzept und der angestrebten Zielgruppe erfolgen, vorbehaltlich der maßgeblichen Festsetzungen des Bebauungsplans und der weiteren baurechtlichen Prüfung.

Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist seine Südausrichtung. Diese bietet hervorragende Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume, sonnige Terrassen und attraktive private Außenbereiche. Insbesondere bei einer hochwertigen Wohnbebauung lässt sich dieser Vorteil gezielt in die Planung integrieren und trägt zu einer hohen Wohn- und Aufenthaltsqualität bei.

Das Grundstück verbindet somit einen gefragten Standort mit interessanten Entwicklungsperspektiven und einer vielseitig nutzbaren planungsrechtlichen Grundlage. Ob als Investitionsmöglichkeit für einen Projektentwickler, zur Schaffung modernen Wohnraums oder zur Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts - dieses Grundstück in Münster-St. Mauritz bietet eine attraktive Ausgangsbasis für ein anspruchsvolles Bauvorhaben.

Ausstattung

Begehrte Wohnlage in Münster-St. Mauritz

Bebauungsplan vorhanden

Ca. 600–650 m² potenzielle Wohnfläche

Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder Villa

Südlich ausgerichtetes Grundstück

Ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Außenbereiche

Lage

Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Münster, im beliebten Stadtteil St. Mauritz.

Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine geschmackvolle Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu diesem Einfamilienhaus. Auch der zur Naherholung dienende Dortmund-Ems-Kanal ist nicht weit.

Verkehrstechnisch sind Sie ebenfalls perfekt angebunden. Bushaltestellen des ÖPNV liegen fußläufig entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in Kürze sämtliche Ausfallstraßen von Münster, einschließlich der Umgehungsstraße, die Sie zu den Anschlussstellen der A1 und A43 bringt.

Sonstiges

Haben wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

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Ihr Ansprechpartner:
Lucas Pusch

E-Mail: l.pusch@homann-immobilien.de
Tel.: 0251-41848-23