Haus zum Kauf in Senden
Barrierearmes Bungalow-Reihenmittelhaus mit Kamin & kleinem Garten in ruhiger Lage von Senden

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Senden. Die im Jahr 1972 errichtete Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 260 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 123 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare oder junge Familien.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur mit Zugang zum Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und durch seine offene Gestaltung eine besonders freundliche und wohnliche Atmosphäre schafft. Das leicht abgesenkte Wohnzimmer mit offenem Kamin sorgt besonders in den Wintermonaten für Gemütlichkeit und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen harmonischen Übergang in den angrenzenden Garten.

Die separate Küche fügt sich praktisch in den Grundriss ein und bietet kurze Wege zum Essbereich. Der private Schlafbereich umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Bei Bedarf kann mit geringem Aufwand ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden, das momentan das Wohnzimmer erweitert. Die praktische Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und macht die Immobilie auch langfristig attraktiv.

Zusätzlichen Stauraum bietet die Teilunterkellerung des Hauses (42m²). Der wohnlich ausgebaute Keller umfasst einen Hauswirtschaftsraum, ein kleines Bad sowie einen Hobbyraum. Eine eigene Garage rundet das Angebot sinnvoll ab.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen. Besonders die ruhige Lage und die funktionale Raumaufteilung machen dieses Reihenmittelhaus zu einem attraktiven Zuhause.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:
- Reihenmittelhaus in Massivbauweise von 1972
- Ca. 123 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer (optional 4 Zimmer)
- Ca. 260 m² Grundstücksgröße
- Praktischer, barrierearmer Bungalow-Grundriss im Erdgeschoss mit optimaler Raumaufteilung
- Anschließender Wintergarten mit Blick und Zugang in den eigenen Garten
- Offener Kamin im Wohnbereich & zusätzlicher Kamin im Wintergarten
- Geräumige Teilunterkellerung inklusive großem Hobbyraum, Waschküche und Kriechkeller
- Eigene Garage

... und vieles mehr!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im nordöstlichen Bereich von Senden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, verkehrsberuhigten Straßen sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Als besonderes Highlight sind sowohl das Schloss Senden, der Kanal als auch das Erlebnisbad Cabrio fußläufig erreichbar.

Senden verfügt über eine sehr gute und gewachsene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Neben der guten Infrastruktur überzeugt die Lage vor allem durch ihre Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen, Wege entlang der Stever sowie der Dortmund-Ems-Kanal laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten in der typisch münsterländischen Parklandschaft ein.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B235 sowie die A43 sind Münster und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in Richtung Münster und in die umliegenden Orte.

Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit, ideal für Paare, Familien und Berufspendler.

Sonstiges

Hat die von uns angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbare einen Besichtigungstermin.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:

Anna Wegener

Tel. 0251-41848-20

Email: a.wegener@homann-immobilien.de

Haftungsausschluss und rechtlicher Hinweis:

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Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie die dazugehörigen Anlagen. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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