Wohnung zum Kauf in Emsdetten
Barrierefreies Penthouse in stadtzentraler Lage von Emsdetten

Beschreibung

Dieses Penthouse mit Tiefgaragenstellplatz in fußläufiger Nähe zur Innenstadt wird Sie begeistern!

In gefragter Lage von Emsdetten befindet sich dieses moderne und barrierefreie Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2014. Im Staffelgeschoss des Hauses (2. OG) gelegen, kann die Wohnung vom Hausflur aus bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden.
Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² und bietet neben einem sehr hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche außerdem zwei (Schlaf)-Zimmer sowie ein Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen und stilvollen Einbauküche ausgestattet (im Kaufpreis inkl.). Highlight der Wohnung ist die teilüberdachte Dachterrasse, welche vom Wohn-/Essbereich aus betreten werden kann.

Die Ausstattungsdetails sind durchweg hochwertig und der Pflegezustand neuwertig. Neben einem ansprechenden und durchgehenden Fliesenboden, befindet sich in allen Räumen integrierte Deckenspots. Das Bad bietet Ihnen eine großzügige und ebenerdige Dusche, ein WC mit Duschfunktion und insgesamt eine moderne Optik. Die Waschmaschine befindet sich im Waschkeller, welcher ebenfalls bequem über den Aufzug erreichbar ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten und runden diese seltene Kaufgelegenheit optimal ab.

Ausstattung

Schicke und lichtdurchflutete Wohnung in einem sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus:
+ Barrierefreies Haus mit 6 Wohneinheiten (Kfw 70 Standard)
+ Baujahr 2014
+ Wohnung im Staffelgeschoss
+ ca. 73 m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
+ Tageslichtbad
+ Abstellraum
+ Hochwertige Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Überwiegend bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstores
+ Dreifachverglasung
+ Gas Zentralheizung
+ Eigener Kellerraum
+ Waschkeller
+ Tiefgaragenstellplatz

Lage

In zentraler Lage von Emsdetten, profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Innenstadt mit Geschäften, Ärzten, Apotheken sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre, eine Lage, die seit jeher zu den beliebtesten Adressen der Stadt gehört.

Emsdetten, mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Genießen Sie per Rad oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Eine moderne und barrierefreie Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Emsdettens, ideal auch als Alterssitz. Die Wohnung wird frei übergeben und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Für den Käufer ist bei Vertragsabschluss eine Maklerprovision von 2,975 % (inkl. UST) des beurkundeten Kaufpreises fällig. Auf Wunsch der Eigentümer bitten wir von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen und Unterlagen zum Haus sowie Besichtigungstermine nur über uns, Matzker Immobilien, anzufordern.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Gerne informieren wir Sie über diese interessante Immobilie genauer.