Wohnung zur Miete in Emsdetten
Exklusiv und stilvoll! Wohnen in denkmalgeschützter Stadtvilla!

Beschreibung

Charmante Dachgeschosswohnung in einer sehr gepflegten, denkmalgeschützten Stadtvilla mit netten und ruhigen Mitbewohnern. Die helle und freundliche Wohnung ist frisch renoviert und aufgeteilt in Wohn- Esszimmer, Loggia mit Glasdach, Diele mit Abstellschrank, Küche, WC, Duschbad und geräumiges Schlafzimmer. Ein zusätzlicher, eigener Kellerraum und Kfz-Stellplatz gehören zur Wohnung. Im Keller sind Gemeinschaftsräume z. B. um Fahrräder abzustellen oder die Wäsche zu waschen und zu trocknen.

Ausstattung

Die Wohnung ist frisch renoviert.
- Wand- und Deckenflächen, bezugsfertig neu in weiß gestrichen
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Holzfenster, weiß mit Isolierverglasung
- eigene, verbrauchsgünstige Gas-Brennwertheizung für die Wohnung,
- helles Duschbad mit großformatigen Fliesen
- WC mit Schiebetür getrennt
- Oberböden mit modernem Vinylbelag in Holzdesign
- Holzdielen als Bodenbelag in der Loggia
- Loggia Überdachung mit einer Glaskonstruktion
- Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller möglich
- eigene Wasseruhr
In den Nebenkosten sind die Heizkosten und Stromkosten nicht enthalten.
Der Mieter schließt mit einem Versorger seiner Wahl eigene Lieferverträge.
Ein Energieausweis ist für die denkmalgeschützte Immobilie nicht erforderlich.

Lage

Zentrale Lage im Herzen von Emsdetten. Die Fußgängerzone liegt um die Ecke. Trotzdem wohnt man ausgesprochen ruhig und ungestört, da ein ausreichender Abstand zum Trubel der Fußgängerzone besteht. Der Bahnhof ist nur ca. 300 m entfernt. Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Ideale Wohnung für den Interessenten, der stadtzentral und repräsentativ wohnen möchte. Das ansprechende Äußere und die geschmackvolle, gepflegte Innenausstattung von Haus und Wohnung machen dieses Objekt zu einer seltenen Mietgelegenheit. Gesucht wird ein Mieter der die individuelle Qualität des Angebotes schätzt und gerne langfristig wohnen möchte.

Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht.

Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht gewünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.