Haus zum Kauf in Neuenkirchen
Großes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve!

offen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenkirchen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 111 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus, das 1965 in solider massiver Bauweise erbaut wurde, ist gepflegt und bietet mit seinen sechs Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie.

Schon beim Betreten des Hauses durch die einladende Diele spüren Sie die wohlige Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Rückzugsort. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer sowie eine praktische Ausbaureserve, die Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 625 m² in ruhiger Wohnlage. Der große Garten ist die perfekte grüne Oase, um zu entspannen und die Natur zu genießen. Eine überdachte Terrasse lädt das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien ein.

Besonders hervorzuheben ist der Vollkeller, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Hinzu kommt eine geräumige Garage für Ihr Fahrzeug. Die Außenfassade in ansprechendem Klinker verleiht dem Haus einen klassischen Look.

Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, die gemeinsam mit der Stromversorgung modernisierungsbedürftig ist. Die Fußböden sind mit einer Mischung aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen.

Erleben Sie Ruhe und Geborgenheit in Ihrer neuen Heimat. Dieses Einfamilienhaus in Neuenkirchen freut sich auf Ihre kreativen Ideen, um es in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Zuhause verzaubern!

Ausstattung

- großer Garten
- ruhige Wohnlage
- geräumige Garage
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- überdachte Terrasse

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Neuenkirchen, einer idyllischen Stadt im Münsterland. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die zur Entspannung und Erholung einladen.

Neuenkirchen zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Umgebung, die eine erstklassige Bildung gewährleisten.

Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu natürlichen Seen und Wäldern für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte bequem zu erreichen. Neuenkirchen bietet somit eine gelungene Balance zwischen einer ruhigen Wohnatmosphäre und der Nähe zu urbanem Leben.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Ansprechpartner

Volksbank Ochtrup-Laer eG und Grünewald & Niesing Immobilien GmbH

Telefon: 00492553728783
Telefax: 00492553728807

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» Anbieter Impressum

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 294.000 €
Adresse 48485 Neuenkirchen - Gemeinde Neuenkirchen
Wohnfläche ca. 111 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 625 m²
Objekt-Nr. IN_3228_25

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 309,40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 15.12.2034
Energieausweis 2014

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1965
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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