Haus zum Kauf in Senden
Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten in begehrter Waldrandlage von Senden

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Architektur, ein weitläufiges Grundstück und vielfältige Perspektiven für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Mit rund 236 m² Wohnfläche auf einem 969 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Platzangebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit dem Wunsch nach viel Freiraum.

Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Der gepflegte, nahezu uneinsehbare Garten schafft eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine großzügige Küche, mehrere Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC bieten ideale Voraussetzungen für den Familienalltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Zimmer sowie ein beeindruckendes Studio mit Balkon. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen dieser Ebene einen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzbarkeit der Immobilie. Mit einer Abtrennung des Treppenhauses im Eingangsbereich ließe sich das Obergeschoss separat erschließen und könnte je nach individuellem Bedarf als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Dadurch eröffnet das Haus attraktive Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen.
Das Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzflächen für Hobby, Fitness, Werkstatt oder Lager. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Für das Baujahr besonders hervorzuheben ist, dass sowohl die Außenwände als auch der Dachstuhl des Hauses bereits überdurchschnittlich gedämmt wurden.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zugleich eine hervorragende Grundlage, sie mit modernen Gestaltungsideen an heutige Wohnansprüche anzupassen. Die ruhige Lage mit dem unmittelbar angrenzenden Wald verleiht dem Haus einen besonderen Erholungswert und sorgt für eine außergewöhnlich private Atmosphäre.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973:

- Direkte Waldrandlage mit hoher Privatsphäre
- Ca. 236 m² Wohnfläche
- Ca. 969 m² Grundstück
- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Offener Wohnbereich mit Kamin
- Sonnige Terrasse mit Markise und Blick in den großzügigen Garten
- Überdachter Südbalkon
- Vollunterkellert mit vielseitig nutzbaren Hobby- und Abstellräumen
- Spitzboden für zusätzlichen Stauraum
- Doppelgarage und weitere Stellmöglichkeiten
- Potenzial zur Nutzung als Zweifamilienhaus

... und noch vieles mehr!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Senden. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum angrenzenden Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Ortszentrum von Senden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote. Familien schätzen insbesondere die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in komfortabler Entfernung.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während die Autobahnen A1 und A43 schnell erreichbar sind und eine hervorragende Anbindung an Münster sowie das gesamte Münsterland bieten. Der Bahnhof Senden ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht diese Lage besonders attraktiv, sowohl für Familien als auch für Pendler.

Sonstiges

Hat die von uns angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbare einen Besichtigungstermin.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:

Anna Wegener
Tel. 0251-41848-20
Email: a.wegener@homann-immobilien.de

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