Büro/Praxis zur Miete in Horstmar
Ihr neues Büro ab Januar 2026 bezugsfertig !

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr ideales Büro im aufstrebenden Gewerbegebiet von Horstmar. Ab dem 01. Januar 2026 steht dieser erstklassige Bürokomplex zur Miete bereit und bietet eine großzügige und lichtdurchflutete Gesamtfläche von ca. 150 m². Die Raumhöhe von 2,80 Metern schafft ein beeindruckendes Ambiente, während die durchdachte Aufteilung in Büros und Besprechungsräume effizientes Arbeiten ermöglicht.

Der Komplex ist vollständig barrierefrei und verfügt über getrennte Damen- und Herrentoiletten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, eine energieeffiziente Fußbodenheizung sowie eine fortschrittliche Dateninfrastruktur. Für maximale Sicherheit sorgen die installierte Einbruchmelde- und Brandwarnanlage.

Ein eleganter Teppichboden rundet das Interieur stilvoll ab. Praktischerweise bietet die Anlage 5 feste Parkplätze mit der Option zur Erweiterung sowie 2 Hypercharger, die insgesamt 4 Lademöglichkeiten mit bis zu 200 KW bereitstellen – ideal für Sie und Ihre Gäste.

Diese Bürofläche in Horstmar ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die einen modernen und funktionalen Arbeitsplatz suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen erstklassigen Standort für Ihr Unternehmen.

Ausstattung

- 150 m² Fläche
- Raumhöhe von 2,80 Meter
- barrierefrei
- getrennte Herren- und Damentoiletten
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Dateninfrastruktur
- eleganter Teppichboden
- 5 feste Parkplätze mit Option zur Erweiterung
- 2 Hypercharger (insgesamt 4 Lademöglichkeiten mit bis zu 200 KW)

Lage

Die Gewerbehalle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Horstmar, einer charmanten Stadt im Münsterland, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Diese Region ist bekannt für ihre starke wirtschaftliche Infrastruktur und ihre hervorragende Anbindung an bedeutende Verkehrswege. Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet, das sich ideal für geschäftliche Tätigkeiten eignet, und bietet eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Lieferanten als auch für Kunden. Die Autobahn A31, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, ist nur 25 Autominuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Industriezentren. Zudem ist die Bundesstraße B54 in der Nähe, die zusätzliche Flexibilität für den Transport von Waren und Materialien garantiert. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt, was den Zugang zum regionalen und nationalen Bahnnetz erleichtert und somit zusätzliche Logistikoptionen bietet. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück ist ebenfalls in einer bequemen Entfernung, was internationalen Geschäftsreisen zugutekommt. Die Umgebung der Lagerhalle ist von weiteren Gewerbebetrieben geprägt, die ein dynamisches Geschäftsnetzwerk bilden, und bietet zudem eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die erstklassige Lage dieser Immobilie macht sie zu einem besonders attraktiven Standort für Unternehmen, die auf Effizienz und Erreichbarkeit Wert legen.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.