Haus zum Kauf in Coesfeld / Brink
Ihr neues Zuhause im Grünen! Bungalow in traumhafter Waldrandlage

Beschreibung

Dieser Bungalow überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage am Waldrand sowie durch ein großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre.
Das Haus wurde ca. 1966 errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² bietet die Immobilie eine durchdachte, familienfreundliche Raumstruktur auf einer Ebene – ideal für komfortables, barrierearmes Wohnen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss (komplett ebenerdig):
•Eingangsbereich mit Diele und Garderobe
•Gäste-WC
•Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne
•Separate Küche
•Anbau mit Arbeitsraum und Kamin
•Separater Schlaftrakt mit: 3 Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Teilkeller:
•Lager- und Stauraum
•Wasch- und Arbeitsbereich
•Heizungskeller
• Kriechkeller

Die angebotene Immobilie vereint ruhiges Wohnen am Waldrand mit einer familienfreundlichen Raumstruktur und einem großzügigen Grundstück. Die Kombination aus Natur, Privatsphäre und guter Anbindung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie stammt im Wesentlichen aus dem Baujahr 1966 sowie dem Anbau aus dem Jahr 1976. Wesentliche Modernisierungen wurden bislang nicht durchgeführt.

Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Parkettböden in den Wohn- und Essbereichen, die dem Haus einen zeitlosen und hochwertigen Charakter verleihen. Das lichtdurchflutete Kaminzimmer im Anbau schafft zusätzlich eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre.

Der großzügige, blickdicht eingefriedete Garten in direkter Waldrandlage bietet viel Platz für Ruhe, für Familienaktivitäten und für Privatsphäre.

Die ebenerdige Bauweise als Bungalow ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für alle Lebensphasen. Die familienfreundliche Raumaufteilung mit separatem Schlafbereich sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sind vorhanden.

Insgesamt bietet die Immobilie sehr viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und zur Verwirklichung eigener Wohnideen.

Lage

Die Wohnsiedlung Brink in Coesfeld ist ein gewachsener, ruhiger Wohnbereich im Norden der Stadt Coesfeld und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zum gleichnamigen Naturschutzgebiet aus. Eingebettet zwischen Feldern, Wäldern und gewachsenen Bauerschaften bietet das Wohngebiet eine besonders grüne und erholsame Wohnatmosphäre.

Trotz der ruhigen Lage ist Brink gut an das Stadtzentrum sowie die Infrastruktur von Coesfeld angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Siedlung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, wodurch ein familienfreundliches und angenehmes Wohnumfeld entsteht.