Wohnung zur Miete in Emsdetten
Moderne Wohnung mit Terrasse und kleinen Garten!

Beschreibung

Eine modern, offen und geräumig gestaltete Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-/ Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, Terrasse, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer und ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur ruhigen, gelegenen Terrasse mit eigenem Gartenbereich. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, sowie ein eigener Kfz-Stellplatz der mit monatlich 20,00 € berechnet wird. Für die Fahrräder steht der Gemeinschaft ein geräumiges Gerätehaus zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen eine moderne und ansprechende Ausstattung:
- Witterungsbeständige Klinkerfassade
- Zentrale Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher
- Solaranlage zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung
- Wasseraußenanschluss
- Fußbodenheizung in allen Wohn-Schlafräumen mit Raumthermostaten
- Weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung inkl. elektrischer Rollläden
- Abschließbare Fenster im Erdgeschoss
- Bodentiefe Fenster in den Wohn und Schlafräumen
- Begehbare / ebenerdige Dusche mit Glaswand
- Hochwertige Fliesen als Bodenbelag in allen Räumen
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Innentüren und Zargen in Holz, weiß
- Bad mit Zementputz im nicht gefliesten Wandbereich
Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter abgekauft werden!

Lage

Das Industriegebiet Süd ist schnell erreicht und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen fast vor der Haustür.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Die Wohnung ist mit einer optimal nutzbaren Größe konzipiert und für den Ein - Zweipersonenhaushalt bestens geeignet. Die laufenden monatlichen Nebenkosten sind günstig. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Die Eigentümer sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert. Die Mindestlaufzeit wird für mindestens zwei Jahre vereinbart.

Die zur Wohnung gehörende Gartenfläche ist vom Mieter zu unterhalten. Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.