Wohnung zur Miete in Emsdetten
Modernes Wohnen für Jung und Alt – in unmittelbarer Nachbarschaft zur Sängerlustmühle

Beschreibung

Hochwertige Wohnung mit unverbautem Blick, praktikablem Grundriss sowie moderner Ausstattung.

Das gesamte Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen und wurde als Kfw-Effizienzhaus 55 mit Erdwärmepumpe errichtet.

Die Penthousewohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche einem geräumigen Schlafzimmern, einem Büro, einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper, einem Flur sowie einem Hauswirtschaftsraum. In der Tiefgarage befindet sich ein Stellplatz für Ihr Auto (Wallbox ist vorhanden). Ein eigener Kellerraum gehört auch zu der Wohnung, der Ihnen ausreichend Stellfläche bietet. Für weiteren Komfort sorgt der Aufzug, der von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss reicht. Somit können sich alle Mieter bequem und barrierearm im gesamten Haus bewegen.
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

Das Bad und der Hauswirtschaftsraum sind bereits mit Lampen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einer großzügigen Terrasse mit Südausrichtung und unverbautem Blick, dort können Sie entspannt den Feierabend genießen.
Die Versorgungsverträge für Wasser, Strom und Glasfaser (Telekom) schließt der Mieter selber mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen ab.

In den Nebenkosten sind 60,00 Euro Miete für die Einbauküche enthalten.

Ausstattung

- offene Raumgestaltung im Bereich Wohnen, Essen und Kochen
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
- Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in allen Räumen
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Außenrollladen an allen Fenstern
- Wände mit Malervlies, weiß gestrichen
- hochwertige Fliesen im Bad, HWR und Flur
- hochwertiger Vinyl in den Schlaf- und Wohnräumen
- überdachte Terrasse mit Südausrichtung und unverbautem Blick
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Sängerlustmühle in Emsdetten.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht gewünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.