Wohnung zur Miete in Emsdetten
Modernes Wohnen im Dachgeschoss mit Balkon!

Beschreibung

Im Dachgeschoss eines modernen 7-Familienhauses befindet sich diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung. Die Aufteilung ist gut für 1 bis 2 Personen geeignet und besteht aus Wohn-Esszimmer mit offener Küche, großer Balkon, Abstellraum, Diele, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehört ein separater Keller sowie ein eigener Kfz-Stellplatz, der mit zusätzlich 20,00 € monatlich berechnet wird. Den Mietern des Hauses steht eine gemeinschaftliche Garage zur Unterbringung von Fahrrädern zur Verfügung.

Ausstattung

Das Objekt ist in Massivbauweise erstellt und mit zukunftsorientierter, energetischer Technik ausgestattet und erreicht einen KfW 55 Standard. Die gemeinschaftliche Pelletheizung und die Dreifachverglasung bietet eine sichere Gewähr für dauerhaft niedrige Heiz- und Warmwasserkosten. Die Ausstattung ist modern mit z. B. hellen Fliesen im Bad und einem Design Vinylboden mit Eicheoptik in den anderen Räumen. Optional kann die Einbauküche, vom Vormieter übernommen werden. Die Preisabsprache erfolgt direkt mit der derzeitigen Mieterin. Eine Verpflichtung zur Übernahme besteht nicht. Die Innenmalerarbeiten sind vom Mieter auf eigene Kosten auszuführen. In der Nebenkostenvorauszahlung sind bereits alle Kosten außer Strom enthalten. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Lage

Die Wohnung liegt in Emsdetten-Hollingen. Von hier ist man schnell in der Innenstadt oder am Arbeitsplatz in den südlich von Emsdetten gelegenen Gewerbe- und Industriegebieten.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Die Wohnung ist ideal für Mieter die einer wirtschaftlichen und energiesparenden Bauweise und den damit dauerhaft niedrigen Nebenkosten aufgeschlossen sind. Die Innenaufnahmen sind nicht aktuell!

Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen eine