Wohnung zur Miete in Greven
Pure Idylle vereint mit gesundem Raumklima

Beschreibung

Ein nicht alltägliches Mietangebot bietet sich mit dieser Wohnung, die Teil eines Wohngebäudes einer alten Hofstelle ist. Die zu vermietende ökologisch sanierte Wohnung liegt zwischen sanierten Wohnungen im ehemals landwirtschaftlich genutzten Gebäude. Die Wohnung hat einen vollkommen separaten Eingang und bietet modernen Wohnkomfort mit Wohnküche und direkter Terrasse, Flur, WC, Bad mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und mit direktem Zugang über eine Wendeltreppe zu einem separat gelegenden Dachgeschossraum mit direkter Dachaussicht (Dachgalerie). Ein weiteres Highlight ist der Keller, der Ihnen genügend Stauraum bietet. Eine Garage bietet Platz für einen Pkw oder Fahrräder. Vor der Terrasse befindet sich eine noch nicht abschließend fertiggestellte Grünfläche. Zudem umfasst das Mietangebot einen weiteren Stellplatz.

Im vorderen Bereich des Gebäudes wohnen die Eigentümer. Zwischen den beiden Hausteilen befindet sich die jetzt zu vermietende Wohnung. Auf der Hofstelle finden gelegentlich an Wochenenden Veranstaltungen unterschiedlicher Art statt. Auf den angrenzenden Flächen der Hofstelle wird der biologische Anbau von alten Apfelsorten betrieben.

Ausstattung

Massivbauweise mit einem zu 90 % aus ökologischen Materialien erfolgtem Innenausbau
Sämtliche verarbeiteten Hölzer sind unbehandelt, einschließlich der Deckenkonstruktion
- Diffusionsoffene Außenwände mit Innendämmung insgesamt 43,7 cm
- Wandoberfläche in Lehmputz mit Kalkschlemme
- Bad, Küche und Flur mit Steinzeugfliesen
- Wohnen mit geölten und gewachsten Eichenholzdielen (Roteiche)
- Holzfenster mit Isolierverglasung und innenliegender Raffstoreanlage
- Dachflächenfenster mit außenliegender Beschattung und innenliegender Verdunkelung
- Blendläden sind noch vorgesehen
- Decken in Naturholz
- Tonziegeldeckung
- Dämmung 18 cm
- Dampfsperre
- Lattung 3 / 5 cm
- Konterlattung und Rigips
- Kalkanstrich (AURO)
- Wendeltreppe aus Stahl (Farbe weiß)
- 2 Duschen mit Glastrennwänden
- Heizung mit Radiatoren
- Warmwasser mit mit Durchlauferhitzer
- eigener Stadtwasseranschluss
- eigener Stromanschluss
- Internet- und Telefonanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen
- Glasfaseranschluß optional
- Hofeigene Pflanzenkläranlage

Lage

Sehr schöne Wohnlage in Greven-Schmedehausen im Aussenbereich mit guter Verkehrslage. Der Flughafen FMO liegt 4,9 km die Innenstädte von Greven sind 5 km, Ladbergen 6 km und Münster nur 19 km entfernt. Nach Osnabrück über die A1 sind es etwa 33,0 km. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in den schnell erreichten Stadtzentren vorhanden. Zum Spazieren oder Joggen starten Sie vor der Haustür in die Natur. Auch der nah gelegene Dortmund-Ems-Kanal (350m) lädt zum baden, spazieren gehen oder auch zum angeln ein.

Greven ist mit seinen ca. 38.000 Einwohnern eine überschaubare, an der Ems gelegene, ausgesprochen lebendige Stadt. Eingegliedert sind die Ortsteile Reckenfeld, Gimbte und Schmedehausen. Zu einem hohen Freizeitwert tragen zudem das landschaftlich schöne Umfeld, ein umfassendes Radwegenetz, die Ems, etliche Bäche und Seen und ein vielseitiges Kultur- und Sportangebot bei. Auch durch die ideale Lage zu Münster erfreut sich Greven einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Verkehrstechnisch angebunden ist Greven durch die Autobahn A 1. Der internationalen Flughafen Münster/Osnabrück liegt direkt vor den Toren der Stadt. Greven verfügt über einen Bahnhof mit direktem Anschluss in Richtung Münster und Rheine.

Sonstiges

Die Vermieter erwarten einen Vertragspartner, der die besondere Qualität dieses seltenen Mietangebotes zu schätzen weiß und das gelegentliche "Drumherum" akzeptiert.

Die Mieter wünschen sich gerne ein längerfristiges Mietverhältnis.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstag