Haus zum Kauf in Coesfeld
Raum für Ideen Reihen - Endhaus für die Familie

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Inmitten einer gepflegten, ruhigen Wohnsiedlung empfängt Sie dieses charmante Reihenendhaus (auf Erbpacht) aus dem Jahr 1978 – ideal für Familien, die auf der Suche nach einem liebevoll gestalteten, gut geschnittenen Eigenheim sind.

Mit ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Platz zum Leben, Spielen und Arbeiten – und die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

• Einladende Diele mit Gäste-WC und Zugang zum Treppenhaus

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten

• Separate Küche mit praktischer Aufteilung und Platz für einen kleinen Esstisch

Raumaufteilung Obergeschoss:

• Drei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice

• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

• Balkon mit Blick in den eigenen Garten

Kellergeschoss:

Viel Stauraum für Vorräte, Hobbys oder eine kleine Werkstatt

Waschraum und Heizungsraum

Weitere Highlights

• Pflegeleicht angelegter Garten mit überdachter Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien

• Eigene Garage

• Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft

Fazit
Ein Haus mit solider Substanz, viel Platz und einem pflegeleicht angelegten Garten – bereit für neue Ideen und glückliche Familienmomente.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Lage

Leben in Coesfeld – Wohnen im beliebten Wohngebiet „Maria Frieden“

Das Reihenendhaus befindet sich im begehrten und sehr familienfreundlichen Wohngebiet "Maria Frieden" – ruhig gelegen und doch bestens angebunden.

Die Stadt Coesfeld mit rund 36.400 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort im westlichen Münsterland – sowohl für junge Familien als auch für Senioren.

Beste Lage mit guter Anbindung
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie in nur

ca. 30 Minuten die Stadt Münster

ca. 1 Stunde 15 Minuten die Landeshauptstadt Düsseldorf

Damit ist Coesfeld auch für Berufspendler attraktiv.

Bildung & Betreuung vor Ort
Coesfeld überzeugt mit einer hervorragenden Bildungsinfrastruktur:

• Mehrere Kindertagesstätten
• Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien
• Förderschulen sowie berufsbildende Schulen
• Volkshochschule und Musikschule

Alles bequem und schnell erreichbar – kurze Wege für die ganze Familie.

Gesundheit & Versorgung
Für eine umfassende medizinische Versorgung sorgen:

• Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte
• Die modernen Christophorus-Kliniken

Einkaufen, Freizeit & Kultur
Coesfeld bietet eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Fachgeschäften,
darüber hinaus:

• Das moderne Kino
• Das familienfreundliche COEBAD
• Das neue Konzert Theater Coesfeld

Ein breites Spektrum an Freizeit-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten macht die Stadt besonders lebens- und liebenswert.

Sonstiges

Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der jährliche Zins beläuft sich seit dem 01.07.2023 auf ca. € 42,- p.m..