Wohnung zur Miete in Mettingen
Top-Zentral! Seniorengerecht! Kurzfristig beziehbar!

Beschreibung

Erdgeschosswohnung mit angenehm großer Terrasse, in top zentraler und ruhiger Lage von Mettingen. Diese zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung aus, die komfortables Wohnen ermöglicht.

Die Wohnung und Lage ist ideal z. B. für Senioren, die den Lebensabend in zentraler Lage genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m², einer teilüberdachten Terrasse mit zusätzlich ca. 75 m² und einem Kellerraum mit ca. 40 m². Die grundlegend sanierte Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung. Ein barrierefreier Zugang ist über die Hausrückseite möglich. Eine Garage zu 40 € mtl. wird mit vermietet.

Mit insgesamt 3,5 Zimmern, Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Küche, Diele, zwei Schlafzimmer, Arbeits-Gästezimmer und Bad mit WC, bietet diese Wohnung ausreichend Freiraum für individuelle Wohnen. Das moderne Badezimmer Dusche ist mit qualitativ hochwertigen Armaturen ausgestattet und wurde sorgfältig renoviert, um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. Die Terrasse ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine gute, gepflegte Ausstattung bzw. Einrichtung:
+ Kunststofffenster aus 2025, dreifachverglast
+ elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ Küche und Bad, wurden 2020 renoviert und neu gefliest
+ Dusche mit Glaswand und Duschtasse mit niedrigem Einstieg
+ Waschtischmöbel und Handtuchwärmekörper
+ Design Bodenbeläge aus Vinyl in Holzoptik im Schlafzimmer
+ Natursteinfliesen in Wohnzimmer, Büro und Diele
+ Garage mit elektrischem Torantrieb
+ Großzügige Terrasse
+ Keller mit ca. 40m²

Lage

Der Marktplatz ist fußläufig in nur ca. 120m erreichbar. Die Wohnung befindet sich in top zentraler Lage von Mettingen mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche auch fußläufig erreichbar sind. Darunter fallen Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants.

Die Gemeinde Mettingen liegt im nördlichen Münsterland im Kreis Steinfurt und zählt rund 12.000 Einwohner. Eingebettet in eine reizvolle, ländlich geprägte Umgebung verbindet Mettingen hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Ein besonderes Highlight ist der Dorfkern mit seinem historischen Charme, der zum Verweilen und Bummeln einlädt. Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und das nahegelegene Freibad sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegene B 219 sowie die A 30 und A 1 erreicht man schnell umliegende Städte wie Ibbenbüren, Osnabrück oder Münster. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen in die Region.

Sonstiges

Das Objekt bietet angenehmen Wohnkomfort in bester Lage,: Perfekt für den anspruchsvolle Mieter der Wert auf hochwertige Ausstattung und top-zentrales Wohnen legen.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 verfügbar.

Die Vermieterin wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis bevorzugt mit einem Zweipersonenhaushalt.

Der Mietvertrag wird über mindestens zwei Jahre vereinbart.

Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.