Wohnung zur Miete in Emsdetten
Traumlage direkt am Waldrand!

Beschreibung

Eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in einem modernen Wohnhaus mit insgesamt nur 4 Wohnungen. Die ca. 78m² Wohnfläche teilt sich auf in Wohn-/Esszimmer mit geräumiger Südterrasse und eigenem Garten, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Badezimmer mit Wanne und WC sowie eine kleine Abstellniesche. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Kfz- Stellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung ist hell, freundlich und gut ausgestattet, z.B. mit Parkett im Wohnzimmer und Schlafräumen. Die erforderlichen Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus. Das Objekt ist mit einer energiesparenden, verbrauchsgünstigen Holzpelletheizung ausgestattet. In der Nebenkostenvorauszahlung sind bereits alle Kosten außer Strom enthalten.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die monatliche Kaltmiete erhöht sich jeweils zum 01.01 des neuen Jahres um 10,00 €. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Lage

Emsdetten- Hembergen, ruhige Waldrandlage. Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Schöne und ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück ohne jeglichen Durchgangsverkehr, direkt am Waldrand. Hier finden Sie ausreichend Ruhe die Freizeit zu genießen. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen eine