Haus zum Kauf in Laer
Trautes Heim, Glück allein

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Laer! Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 vereint gelungene Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² und einem Teileigentum von ca. 525 m² auf einem Gesamtgrundstück von 841 m², bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. Das massiv gebaute Haus mit Klinkerfassade besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine praktische Küche, ein Gäste-WC sowie ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und drei gemütliche Schlafzimmer mit Balkonzugang und herrlichem Ausblick.

Die besondere Ausstattung umfasst eine neue Ölzentralheizung (2023) sowie Warmwassererwärmung über die Heizung. Wertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat ziehen sich durch alle Räume und verleihen dem Haus eine wohnliche Atmosphäre. Genießen Sie sonnige Tage im großen Garten nach Süden oder entspannen Sie auf der teilüberdachten Terrasse.

Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz rundet dieses reizvolle Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur hervorragende Wohnbedingungen, sondern auch eine zentrale Lage in Laer, die Ihnen alle Annehmlichkeiten der Umgebung näher bringt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu besichtigen und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

- Heizungsanlage aus 2023
- Vollkeller
- teilüberdachte Terrasse und Balkon
- großer Garten nach Südwesten
- ruhige Wohnlage
- 1 Garage mit zusätzlichen Stellplatz

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Laer, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, zeichnet sich die Lage durch eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Laer bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Region lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft des Münsterlandes ein. Zudem ermöglicht die verkehrstechnisch günstige Anbindung schnelle und bequeme Fahrten in die nahegelegenen Städte Münster und Dortmund. Dieses Objekt bietet die ideale Grundlage für ein harmonisches Leben in einer lebenswerten Umgebung.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.