Haus zum Kauf in Ochtrup
Wunderschöner Reiterhof in Alleinlage - Perfekt für Naturliebhaber!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Architektenhaus im münsterländischen Stil, eingebettet in die idyllische Landschaft von Ochtrup. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, ca. 7.300 m² großen Grundstück in Alleinlage und bietet alles, was das Herz begehrt.

Das Haupthaus erstreckt sich über etwa 180 m² Wohnfläche und besticht mit einer beeindruckenden Ausbaureserve sowie einem Teilkeller. Die sanierte Hauptwohnung verspricht modernen Komfort in traditionellem Gewand. Eine zusätzlich über zwei Ebenen verlaufende Zweitwohnung mit ca. 120 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gäste- oder Mehrgenerationenwohnung.

Der wunderschön angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Genießen der ländlichen Ruhe ein. Pferdeliebhaber werden die vorhandenen Stallungen mit fünf Boxen sowie die Weidekoppel zu schätzen wissen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Wiese anzupachten.

Eine Große Garage, eine Scheune und eine Photovoltaikanlage runden das breite Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie ab – perfekt für Naturliebhaber und alle, die sich nach einem ruhigen Rückzugsort im Grünen sehnen.

Erleben Sie die einzigartige Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Reitanlage verzaubern.

Ausstattung

- Alleinlage
- großer Garten
- Photovoltaikanlage 30 kWp - ca. jährliche Einspeisevergütung 15.000 €
- seit 1995 laufend saniert
- Pferdestall mit 5 Boxen und Weidekoppel
- Scheune
- Garagenhaus

Lage

Der Ort Ochtrup:
Ochtrup liegt im Länderdreieck Nordrhein-Westfalen, Niederlande und Niedersachsen und im Schnittpunkt der Bundesautobahnen 31 und 30, sowie der B 54/B 403 und befindet sich in der Nähe des Dortmund-Ems-Kanals Rheine und des Kanalhafens Enschede. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Greven (Flughafen Münster/Osnabrück). Der Bahnhof Ochtrup liegt an der Bahnstrecke Münster/Enschede.
Ochtrup besteht heute aus der Stadt, mehreren Bauernschaften und zwei weiteren Dörfern. Sie finden hier neben den Sehenswürdigkeiten, den Parks, den vielen Sportmöglichkeiten, ausreichend Kindergärten und alle Schulformen. Ärzte, das DOC und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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