Wohnung zum Kauf in Rheine
Zentral gelegen! Sofort beziehbar!

Beschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ruhigen, überwiegend langjährigen Mitbewohnern. Die sehr helle und freundliche Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-Esszimmer mit Süd-Westbalkon, Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad mit WC und Abstellschrank hinter der eingebauten Garderobe. Ein zusätzlicher eigener Keller und Kfz-Stellplatz gehören zur Wohnung. Gemeinschaftsräume z. B. Wasch- und Trockenkeller sowie ein überdachter Abstellbereich zum Abstellen von Fahrrädern sind vorhanden.

Ausstattung

In Massivbauweise mit witterungsbeständiger Klinkerfassade erstelltes Mehrfamilienhaus.

- eigene Gas- und Wasseruhr sowie Stromzähler (Gesamtkosten ca. 180 € mtl.)
- Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Rolllade im Schlafzimmer
- Erweiterung der Wohnfläche durch Einbezug von 2/3 des Balkons in 2000
- Wohn-Esszimmer mit Korkbodenbelag
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Eingebauter Garderobenschrank

Ein Energieausweis ist beantragt

Lage

In Rheine l. d. Ems, Nähe der Innenstadt. Die Fußgängerzone sowie den Bahnhof und das Matthias-Spital sind nur ca. 800 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße. Ausschließlich bebaut mit Wohnhäusern.

Rheine an der Ems ist mit mehr als 77.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Sonstiges

Die helle und freundliche Wohnung mit wirtschaftlichen Grundriss ist aufgrund der zentralen Lage ideal für "jung und alt". Hier ist man schnell in der Innenstadt und auch der Bahnhof ist schnell erreicht. Die ausgesprochen gute Lage und das angenehme Wohnumfeld wird von allen Hausbewohnern sehr geschätzt.

Die Wohnung ist bereits frei und kann selbst bezogen oder auch neu vermietet werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.