Grundstück zum Kauf in Ahaus
6490m² Gewerbe-Fläche an der B70 inkl. MwST.

offen

Beschreibung

Auf ca. 6.490m² Fläche erwartet Sie hier eine interessante Gewerbe-Fläche direkt an der B70 kurz vor Enschede.

Aktuell steht eine außergewöhnliche Immobilie mit ca. 746 m² Nutzfläche aus dem Baujahr 1981 mit überschaubarem Renovierungsbedarf auf dem Gelände, die bei anderem Bedarf aber auch abgerissen werden könnte.

Laut Bebauungsplan sind der Neubau für gewerbliche Zwecke und betriebliches Wohnen auf dem Gelände möglich. Auskunft erteilt das Bauamt der Stadt Ahaus.

Bitte berücksichtigen Sie, dass sich der Preis inklusive der 19% MwSt. versteht!


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute weitere Informationen an!

Ihre Ansprechpartnerin: Ute Volkmar Tel. 0251-41848-36 Mail: u.volkmar@homann-Immobilien.de

Ausstattung

Ca. 6490m² Rand-Grundstück mit mit großem Baupotential

Bestandsimmobilie mit ca. 746m² Nutzfläche und zwei getrennten Einheiten
EG links 321,80 m²/EG rechts 95,49m² und OG links 259,08m²/OG rechts 70,51m²

Vollunterkellert mit Schwimmbad-Planung

Der Renovierungsbedarf richtet sich nach Ihren individuellen Anforderungen und Vorstellungen.
Die Heizung ist u.a. zu erneuern.

Lage

Die hier angebotene Gewerbe-Immobilie liegt am Rande des Gewerbegebietes Nord im Ortsteil Ahaus/Altstätte, etwa 10 Kilometer von Ahaus entfernt, direkt an der Grenze zu den Niederlanden.

Hier finden Sie allerbeste Möglichkeiten, Ihre gewerblichen Pläne zu verfolgen!

Verkehrstechnisch ist der Standort dieser Gewerbe-Immobilie über die B70 und die A31 super an die Niederlande, das Ruhrgebiet und das Münsterland angeschlossen.

Sonstiges

Hat diese besondere Gewerbeimmobilie Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute mit unserer Gewerbe-Immobilienberaterin Frau Ute Volkmar einen Besichtigungstermin.

Tel. 0251-41848-36 oder per Mail unter u.volkmar@homann-immobilien.de

Ansprechpartner

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Telefon: 0251 41848-36
Telefax: 0251 41848-90

» u.volkmar@homann-immobilien.com
» Anbieter Impressum

Kontakt aufnehmen

Grundstück zum Kauf

Kaufpreis 895.000 €
Adresse 48683 Ahaus
Wohnfläche ca. 746 m²
Zimmer 16
Nutzfläche ca. 746 m²
Grundstücksfläche ca. 6.490 m²
Objekt-Nr. 941

Käuferprovision

4,76 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 136,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1979
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 22.01.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Zimmer 16
Baujahr 1981
Einliegerwohnung vorhanden
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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