Haus zum Kauf in Billerbeck
Ansprechendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Beschreibung

Billerbeck ist eine Stadt, die viele Menschen lieben. Wenn auch Sie zu diesen Menschen gehören und sich ein Eigenheim in dieser attraktiven Umgebung wünschen, dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und auf einem 480 m² großen Kaufgrundstück liegt. Mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum zur Entfaltung brauchen.

Das Erdgeschoss des Hauses ist optimal aufgeteilt und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Anschlussraum und ein Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und dadurch viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten bringt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten in Südost-Richtung, der ideal ist, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Auch von der Küche aus haben Sie den Ausblick in den Garten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Zuletzt wurde in 2022 die Heizung gegen eine energieeffiziente Brennwertheizung ausgetauscht. Diese befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss im Anschlussraum.

Der Hauswirtschaftsraum ist äußerst praktisch, da hier nicht nur genügend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden ist, sondern auch noch ausreichend Fläche zum Bügeln geboten wird. Ein weiteres Plus des Hauses ist die geräumige Garage, die größer ist als eine Standardgarage und im hinteren Bereich sogar Platz für einen Geräte- oder Werkraum bietet. Da die Garage vom Hauswirtschaftsraum begehbar ist, können Sie sogar bei schlechtem Wetter trockenen Fußes Ihre Einkäufe ins Haus bringen.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Eck-Badewanne und Fenster. Der großzügige, galerieartige Flur bietet genügend Platz für einen Lesebereich oder ähnliches. Hier können Sie es sich gemütlich machen und entspannen. Von einem Schlafzimmer aus lässt sich der Dachboden betreten, der noch zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Billerbeck ist ein echtes Juwel, das Ihnen alles bietet, was Sie sich von einem Eigenheim wünschen. Eine tolle Lage, viel Platz, eine praktische Aufteilung und ein schöner Garten – hier werden Ihre Wohnträume wahr!

Ausstattung

- Große Garage mit separatem Eingang ins Haus
- Brennwert-Gasheizung aus dem Jahr 2022
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat und Teppich
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Rollladen, teils elektrisch mit Zeitschaltuhr

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Bilder zu dem Angebot.
Falls Sie einen Besichtigungstermin wünschen, nehmen Sie bitte nach Erhalt des interaktiven Exposés Kontakt per Mail zu uns auf!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Billerbeck, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen des Münsterlandes. Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend und ist von einer angenehmen Nachbarschaft umgeben.

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise ein Schwimmbad, Tennis- und Fußballplätze sowie ein Skatepark. Auch der nahegelegene Wald und die umliegende Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Die Innenstadt von Billerbeck ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof von Billerbeck ist 1,6 km entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Münster und in die umliegenden Städte.

Insgesamt handelt es sich bei der Lage des Einfamilienhauses um eine sehr attraktive Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

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