Haus zum Kauf in Dülmen
Exklusive Villa mit wunderschön angelegter Parkanlage

Beschreibung

Dieses einzigartige und äußerst repräsentative Anwesen befindet sich in Dülmen auf einem 6.039 m² großen parkähnlichen Grundstück, nur 2 km von der Dülmener Innenstadt entfernt.

Die großzügige Villa mitsamt Nebengebäude (drei Garagen und darunterliegendes Schwimmbad) wurde 1989 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen in jeder Hinsicht Stil, Großzügigkeit und Komfort.

Sie wünschen lieber einen etwas kleineren Park rund um Ihre Villa?
Alternativ zur jetzigen Nutzung lässt sich ein Teil des Grundstückes abteilen und zusätzlich bebauen.
Im vorliegenden Bebauungsplan ist das Grundstück in drei Baufenster aufgeteilt, von denen aktuell nur das mittlere bebaut ist...

Ausstattung

Einige Details dieser exklusiv ausgestatteten Villa
- Schwimmbad mit Gegenstromanlage
- Wellnessbereich
- Fitnessbereich
- Fensterläden (teils elektrisch betrieben)
- großzügig überdachte Terrasse
- phantastischer Ausblick in den Garten
- helle Marmorböden
- gemütliches Kaminzimmer
- ...

Lage

Im östlichen Teil von Dülmen befindet sich diese repräsentative Villa auf einem parkähnlich angelegten Areal.

In der größten Stadt des Kreises Coesfeld fühlen sich rund 47.000 Menschen heimisch.
Die überdurchschnittlich gute Infrastruktur zeichnet die Stadt ebenso aus, wie auch die exzellente Verkehrsanbindung Richtung Münster oder Ruhrgebiet!
Der Bahnhof ist nur eine Viertelstunde zu Fuß entfernt und mit dem PKW ist man innerhalb kürzester Zeit auf der A43.

Vom Kindergarten- und Schulangebot, über die Einkaufsmöglichkeiten, die Freizeitangebote, bis hin zur ärztlichen Versorgung und das Betreuungsangebot für ältere Menschen fehlt es der Bevölkerung an nichts.
Dülmen hat eine wichtige Funktion als Mittelzentrum zwischen Münster und dem nördlichen Ruhrgebiet übernommen.
Über die Grenzen von NRW bekannt ist Dülmen als "Stadt der Wildpferde" und als Standort des DIPO, dem Deutschen Institut für Pferdeosteopathie.

Ob Naturliebhaber, Freizeitsportler oder Kulturbegeisterte - Dülmen bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zum Verweilen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Diese Villa ist einzigartig und perfekt für Käufer, die das Besondere lieben!
Fragen Sie uns nach weiteren Details und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses äußerst elegante Anwesen im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Norman Weyers
Telefon 0251 - 418 48 19

Ansprechpartner

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Telefon: +49 251 4184819
Telefax: +49 251 418 48 90

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Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 1.400.000 €
Adresse 48249 Dülmen
Wohnfläche ca. 327 m²
Zimmer 10
Grundstücksfläche ca. 6.039 m²
Objekt-Nr. 12128

Käuferprovision

5,95 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 199,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 16.04.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Zimmer 10
Baujahr 1989
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Garagenanzahl 3
Swimmingpool
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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