Wohnung zum Kauf in Münster
Exklusives Wohnen am Zumsandeplatz!

offen

Beschreibung

Die moderne Stadtwohnung ist hervorragend geeignet für Paare oder junge Familien!

Im vierten Obergeschoss eines attraktiven, modernen Mehrfamilienhauses, welches 2019 saniert wurde, befindet sich die angebotene Eigentumswohnung.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 6 Parteien.

Ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, welche sich Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend nutzen lassen!

Neben dem vorteilhaften Grundriss der Wohnung ist der schöne Balkon eine Besonderheit, auf dem Sie bei schönem Wetter die Sonne genießen!

Diese ansprechende Wohnung in ausgesprochen zentraler, aber dennoch ruhiger Lage wird auch Sie begeistern!

Ausstattung

Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien in allen Zimmern
Parkettböden in Eiche Rustikal in allen Zimmern
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
Bodengleiche Dusche und Doppelhandwaschbecken
Erstbezug nach Sanierung
GAS Zentralheizung mit Brennwerttechnik
Offene Küche

Lage

Die Wohnung liegt unmittelbar an der Wolbecker Straße, welche eine der Hauptstraßen vom Innenstadtring ist und in östlicher Richtung nach Sankt Mauritz und Wolbeck führt.

Den Bahnhof und die Innenstadt erreichen Sie schnell fußläufig oder mit dem Bus. Mit dem Auto gelangt man von der Wolbecker Straße direkt auf den Umgehungsring B 51 und von dort auf die Autobahnen A 1 und A 43 oder auf die B 64 Richtung Warendorf und Bielefeld. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück ist direkt und schnell erreichbar. Daher ist diese Immobilie auch für Berufspendler interessant.

Besonders attraktiv ist auch die Nähe zum beliebten Hafenviertel, das sich in den letzten Jahren zum angesagten Viertel entwickelt hat. Der sogenannte Kreativkai findet man einen eleganten Mix aus alten Speicherhäusern und modernen Bürogebäuden mit einigen Cafés, Restaurants, Szeneclubs, ein Kino sowie ein Theater.

Die angrenzende Halle Münsterland bietet nicht nur bekannten Musikbands, Comedians sowie Kabarettisten eine Bühne, auch unzählige Shows und Messen finden hier statt.

Sonstiges

Sollte diese besondere Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich Sie mich anzurufen oder mich per Mail zu kontaktieren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten.
Gerne zeige ich Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Till Schliesing
Tel.: 0251 41 84 8-18 oder 0178 5479051
Email: t.schliesing@homann-immobilien.de

Ansprechpartner

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Telefon: 0251 418 48 18
Telefax: 0251 41848 90

» t.schliesing@homann-immobilien.com
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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 899.000 €
Adresse 48145 Münster
Wohnfläche ca. 134,55 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 810

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 66,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1954
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 17.09.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1954
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollsaniert

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