Grundstück zum Kauf in Münster
Gebotsverfahren - Baugrundstück mit 707 m² in Amelsbüren

Beschreibung

Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 707 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer gefragten Wohnlagen im Süden von Münster zu verwirklichen. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neubebauung und bietet ausreichend Platz für ein modernes Wohnkonzept mit großzügigem Garten und hoher Lebensqualität.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein abbruchreifes Einfamilienhaus, sodass der Fokus dieses Angebots eindeutig auf dem Grundstück und seinem Entwicklungspotenzial liegt. Die bestehende Bebauung umfasst ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einen Vollkeller sowie einer Garage mit angrenzendem Geräteschuppen.

Die weitläufige Grundstücksgröße schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnwünsche. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, einer sonnigen Terrasse oder zusätzlichen Freiflächen. Hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Münsteraner Stadtteil Amelsbüren. Die Umgebung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Münsteraner Innenstadt. Die hohe Lebensqualität macht den Stadtteil besonders bei Familien, Berufspendlern und Naturliebhabern sehr beliebt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig: Restaurants, Cafés und weitere Einkehrmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Münster-Amelsbüren ermöglicht eine komfortable Anbindung an den regionalen Schienenverkehr. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine schnelle Verbindung in die Münsteraner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegene Autobahn A1 sowie die Bundesstraßen sind auch überregionale Ziele zügig erreichbar.
Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet zudem der in unmittelbarer Nähe gelegene Dortmund-Ems-Kanal, der mit seinen Spazier- und Radwegen zu ausgedehnten Touren im Grünen einlädt. Zusammen mit den umliegenden Feldern und Naherholungsgebieten bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.
Amelsbüren vereint somit eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und einen hohen Erholungswert. Eine Wohnlage, die urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet.