Wohnung zur Miete in Münster
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² – sofort verfügbar und auf zwei Jahre befristet

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und bietet mit einem geräumigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Flur ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung befindet sich in einem einfachen und renovierungsbedürftigen Zustand. Je nach persönlichen Ansprüchen sollten daher Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten eingeplant werden. Gleichzeitig bietet die Wohnung die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie ist ab sofort verfügbar und grundsätzlich bezugsfähig.

Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung vorrangig für Einzelpersonen oder Paare. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist grundsätzlich möglich, aufgrund der Raumaufteilung jedoch nur eingeschränkt zu empfehlen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 590,00 €. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 85,00 €, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 675,00 € ergibt. Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Hierfür müssen die Mieter eigenständig separate Versorgungsverträge abschließen.

Der Mietvertrag wird auf eine Dauer von zwei Jahren befristet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz ist nicht Bestandteil des Mietangebots.

Ausstattung

- Ca. 70 m² Wohnfläche
- Zwei Zimmer
- Großzügiger Wohnbereich
- Separates Schlafzimmer
- Separate Küche ohne Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Eigener Kellerraum
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Sofort verfügbar
- Auf zwei Jahre befristeter Mietvertrag
- Gas und Strom werden separat durch den Mieter angemeldet und abgerechnet
- WG-Nutzung grundsätzlich möglich, aufgrund des Grundrisses jedoch nur eingeschränkt geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kapitelstraße 78 in Münster. Das Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und bietet eine gute Ausgangslage für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Münsteraner Stadtgebiet gut erreichbar.

Auch die Innenstadt, Freizeitmöglichkeiten und die verschiedenen Hochschulstandorte lassen sich je nach Verkehrsmittel bequem erreichen. Die Lage eignet sich daher besonders für Mieter, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einem gewachsenen Wohnumfeld profitieren möchten.

Sonstiges

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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Linus Stefani
E-Mail: l.stefani@homann-immobilien.de