Grundstück zum Kauf in Emsdetten
Ihre Chance! Grundstück mit Blick in die Natur

Beschreibung

Sie haben hier die einmalige Chance, ein wunderschönes Grundstück in einer angenehm ruhigen Lage von Emsdetten zu erwerben. Das Grundstück befindet sich am südlichen Stadtrand in einer Spielstraße und besticht durch seine Südausrichtung und der Lage am Ende des Wohngebiets. Von hier aus haben Sie einen freien, unverbaubaren Blick in die Natur. Direkt vor der Haustür finden Sie Felder und Wiesen, welche zu einem entspannten Spaziergang oder Fahrradtour in der Natur einladen. Auch Ihre Kinder können beruhigt im nahen Umfeld spielen, da die Lage am Ende einer Sackgasse den Durchgangsverkehr ausschließt. Ein Bauzwang besteht nicht, sodass Sie hier auch weit in die Zukunft planen können.

Ausstattung

Grundstücksfläche von 440 m²
+ Südausrichtung
+ Zweigeschossig bebaubar
+ Unverbaubare Lage in einer Sackgasse
+ Wunderschöner Ausblick in die Natur
+ Ruhiges Wohngebiet ohne Bauzwang
+ Kindergarten keine 5 min Fußweg entfernt

Lage

Das Grundstück befindet sich im süd-östlichen Teil von Emsdetten, im Wohngebiet Hörstingsheide. Das familienfreundliche und ruhige Umfeld besteht aus einer geschlossenen eingewachsenen Bebauung, größtenteils Ein- und Zweifamilienhäusern und viel Grün. Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein großer Spielplatz sind nur wenige Meter entfernt und bequem fußläufig zu erreichen. Ein Supermarkt befindet sich in der Nähe, der Stadtkern mit Bahnhof, allen Geschäften, Ärzten und Apotheken ist gut zwei Kilometer entfernt.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten. Das Objekt liegt am südlichen Stadtrand von Emsdetten. Angrenzend befindet sich ein Gewerbegebiet.

Sonstiges

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich ein unverbaubares Grundstück mit Blick in die Natur zu sichern. Die Lage, am Ende eines Wohngebiets in einer Sackgasse, sichert Ihnen und Ihren Kindern auf Dauer ein ruhiges Umfeld. Ein Bauzwang besteht nicht, sodass Sie hier auch schon für die Zukunft planen können.

Der Verkäufer wünscht, dass der Käufer die Hälfte der vereinbarten Provision übernimmt. Somit ist für den Käufer bei Vertragsabschluss eine Maklerprovision von 2,975 % (inkl. UST) des beurkundeten Kaufpreises fällig. Diese Vereinbarung wird auch in den notariellen Kaufvertrag übernommen.
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten behält sich der Eigentümer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden.
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer bitten wir von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen und Unterlagen zum Haus sowie Besichtigungstermine nur über uns, Matzker Immobilien, anzufordern.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.