Halle/Lager/Produktion zur Miete in Emsdetten
Lager-/Produktionshalle in verkehrsgünstiger Lage von Emsdetten

Beschreibung

Eine massive und großzügige Lager- bzw. Produktionshalle in verkehrsgünstiger Lage von Emsdetten. Das Objekt verfügt über einen Eingangsbereich der als Empfang und Büro genutzt werden kann, zwei WCs, Umkleideraum, Duschraum, Abstellräume und Sozialraum. Die Hallenfläche verfügt über einen belastbaren Betonboden und ist durch zahlreiche Oberlichter ausreichend belichtet. Das komplett befestigte Grundstück verfügt über eine ausreichende Anzahl von Kfz-Stellplätzen. Anmietung einer Teilfläche ist möglich!

Ausstattung

Großzügige Produktions-/ Lagerhalle:
+ Neue Gasheizung mit Gebläse
+ belastbarer Betonboden
+ Rolltor elektrisch ca. 6,80 m breit, ca. 3,30 m hoch
+ Überdachung am Rolltor
+ ebenerdige Palettenwaage
+ 2 WCs
+ Duschraum
+ befestigte Freifläche
+ Anmietung einer Teilfläche möglich!

Lage

Das Objekt liegt an einer viel befahrenen Hauptstraße in einem Gewerbegebiet am südlichen Stadtrand von Emsdetten. Das überregionale Verkehrsnetz ist von hier umgehend erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie langjährig ansässige Betriebe aus unterschiedlichen Wirtschaftszweigen.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Marktagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Hier können Sie lagern, produzieren, reparieren oder auch eine Kombination daraus. Die geräumige Halle mit der Außenfläche und Aufenthaltsräumen, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mehrwertsteuer ist zusätzlich zur Nettomiete zu zahlen. Die Kosten für Gas zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.

Bei Mietvertragsabschluss ist für den Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ansprechpartner

Matzker Immobilien GmbH & Co. KG

Telefon: 02572 98425
Telefax: 02572-98413

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Halle/Lager/Produktion zur Miete

Miete zzgl. NK 4.875 €
Miete pro m² 2,88 €
Adresse 48282 Emsdetten
Gesamtfläche ca. 1.692,65 m²
Lagerfläche ca. 1.400 m²
Objekt-Nr. 2511

Mieterprovision zzgl. MwSt

1,785 MM

Ausstattung

Befeuerungsart Gas
Boden Estrich
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung

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