Wohnung zum Kauf in Münster
MS-Aasee-Penthouse! Wohnen in 1. Adresse mit sonnigem Dachgarten!

Beschreibung

Einzigartige Wohnatmosphäre mit viel Licht - Erleben Sie das Wohnen völlig neu in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung. Bereits das elegante Entrée des Hauses ist eine willkommene Einleitung in den repräsentativen Leitgedanken des Architekten.
Die Wohnung ist eine der begehrten Dachgeschosswohnungen eines architektonisch reizvollen und äußerst komfortablen Wohnhauses in einer der schönsten Alleen Münsters: mit altem Baumbestand und in direkter Aasee-Lage zählt dieser Standort unbestritten zu Münsters ersten Adressen. Ein moderner Aufzug befördert die Bewohner bequem direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Der transparent gestaltete Eingang lässt das Herz seines Betrachters dann auch direkt höher schlagen: die herrlich offene Raumaufteilung mit überdimensionalen Fensterflächen, zwei eindrucksvollen Glaspyramiden und gemütlicher Wohnküche überzeugen ebenso wie gleich zwei sonnige Dachterrassen mit faszinierenden Aussichten.
Diese Wohnung wird selbst höchsten Ansprüchen nach kompromissloser Wohnqualität gerecht und lässt sich nicht in Worte fassen - man muss sie erleben...

Lage

Münster-Aasee, einer der gefragtesten Standorte von ganz Münster. Der Aasee, das Markenzeichen von Münster, ist ein beliebtes Freizeitziel, das andere nur am Wochenende nutzen können. Hier wohnen Sie nur wenige Meter entfernt in der ersten Adresse von Münster. Nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Citynähe erfreut sich der Aasee-Bereich großer Beliebtheit: Uni, Promenade, Fußgängerzone und die Gastronomieszene - alles erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß...

Sonstiges

Der Zustand.
Haus und Wohnung bestechen mit gutem Pflegezustand und sind ganz nach Erfordernis modernisiert worden.

Die Energetik.
Während der analysierte Bundesdurchschnitt für Wohngebäude bei 150 kWh liegt, liegt der Endenergieverbrauch dieser Immobilie (Angaben gem. Ausweis: Baujahr 1991, Gas) bei nur 140 kWh (Energieeffizienzklasse E).

Die Courtage.
Unsere Vermittlungsgebühr für die angebotene Immobilie beträgt gem. § 656 c des Gesetzes zur Verteilung der Maklerkosten vom Käufer, wie auch vom Verkäufer jeweils 2,38 % (inkl. z. Zt. 19 % MwSt) des beurkundeten Kaufpreises. Unser Angebot gilt als angenommen spätestens mit Kauf-vertragsabschluss über die angebotene Immobilie und wird mit diesem Zeitpunkt fällig, sofern der Kaufvertragsabschluss durch unsere Vermittlung angebahnt wurde.

Die Haftung, Zwischenvermarktung und der Datenschutz.
Die Angaben zu den Eigenschaften der Immobilie stammen vom Eigentümer. Die Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und wiedergegeben, haben sie jedoch nicht auf Richtigkeit überprüft. Eine Haftung ist dem entsprechend uns gegenüber ausgeschlossen.

Dies Angebot ist freibleibend. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten und kann nicht ausgeschlossen werden.

Sofern Sie sich für unsere angebotenen Immobilien interessieren, schreibt die europäische Datenschutzgrundverordnung Informationspflichten für die Speicherung Ihrer Daten vor, die Sie auf der beigefügten Datenschutzerklärung und hier einsehen können: https://www.soeren-heese.de/datenschutz.html