Wohnung zur Miete in Dülmen
Neubau Wohnung mit 4 Zimmern
Stadtnah • Modern • Ruhig
Beschreibung
Wohnhaus mit lediglich 3 Einheiten!
" Sich einfach wohlfühlen!"
Wir bieten eine hochwertige Neubauwohnung mit bodentiefem Duschbad, Hauswirtschaftsraum und schönem Balkon mit Blick ins Grüne im Erstbezug an.
• Modernes Wohnen in ruhigem und zugleich stadtnahem Wohngebiet
• Barrierefreiheit
• Sicherheit
• Komfort, Großzügigkeit und Individualität.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine Küche und Sitzgelegenheiten mit Zugang zum eigenen Balkon.
Der Flur erschließt die übrigen Räume:
• drei Schlaf-/Arbeitszimmer
• Abstell-/Hauswirtschaftsraum
• Tageslichtbad mit barrierefreier bodentiefer Dusche
Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus ist der Wohnung zugeordnet und auch das Fahrrad kann sicher abgestellt werden.
Ausstattung
Die Innenausstattung besticht durch ihre hohe Qualität und den hohen Energiestandard.
Die tiefen Fenster in den Räumen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Ausstattungsmerkmale:
• hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
• 3-fach-Verglasung
• Fußbodenheizung mit Raumthermostat in allen Räumen
• bodentiefe Dusche
• elektrische Rollläden
• Türöffner mit Gegensprechanlage
• Erdwärmepumpe
• Neue Einbauküche für 90,00€ mtl.
Lage
Das moderne und sehr ruhig gelegene 3 Parteienhaus liegt ausgesprochen stadtnah in einem reinen Wohngebiet.
Dülmen liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Rund 47.000 Menschen leben in Dülmen-Mitte und den sechs weiteren Ortsteilen Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und dem Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauerschaften.
Kontakt aufnehmen
Neubau Wohnung mit 4 Zimmern Stadtnah • Modern • Ruhig
Ansprechpartner
Immobilien Helling
Telefon: 02541-4509
» info@immobilien-helling.de
» Anbieter Impressum
Wohnung zur Miete
Miete zzgl. NK 1.300 € |
Nebenkosten 280 € |
Miete inkl. NK 1.580 € |
Kaution 2.600 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Adresse 48249 Dülmen |
Wohnfläche ca. 95,30 m² |
Zimmer 4 |
Objekt-Nr. 572 |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 21,70 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger UMWELTWAERME |
Baujahr (Energieausweis) 2025 |
Energieeffizienzklasse A+ |
Gültig bis 18.03.2035 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Zimmer 4 |
Baujahr 2025 |
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe |
Haustiere erlaubt |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Stellplätze 1 |
verfügbar ab 01.05.2025 |
Verkaufstatus offen |
Zustand Erstbezug |