Haus zum Kauf in Münster
Neubauen oder sanieren – Ihr zukünftiges Traumhaus in Münster-Gievenbeck!

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1965, erweitert durch einen Anbau im Jahr ca.1980, bietet mit rund ca.197 m² Wohnfläche und einem ca.716 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Der Grundriss überzeugt durch helle Räume und eine funktionale Aufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer Balkon mit Südausrichtung, der einen schönen Blick auf das Grundstück bietet.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie eine separate Fahrradgarage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – bietet jedoch eine solide Basis, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen.

Ausstattung

Baujahr ca.1965 / Anbau 1980

Wohnfläche: ca. 197 m²

Grundstücksfläche: ca. 716 m²

5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer

Garage und Fahrradgarage

Große Südterrasse und Balkon

Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

Lage

Dieses interessante Haus liegt zentral in der bevorzugten Wohnlage von Münster-Alt-Gievenbeck, im Westen der Stadt. Erleben Sie hier alle Vorteile eines angenehmen, ruhigen Umfeldes in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Münster. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent und ermöglichen den Anwohnern so eine überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren. Mit dem Fahrrad oder dem PKW fahren Sie in nur wenigen Minuten bis zur Innenstadt. Ein Stadtbus verkehrt regelmäßig und die Autobahnen A1 und A43 sind schnell zu erreichen.
Durch seine Nähe zur Universität und zum Uniklinikum ist dieser Stadtteil insbesondere für Ärzte, Lehrer und Dozenten als Wohnort sehr begehrt. Cafés und kleine Restaurants laden zum gemütlichen Verweilen ein. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (Freiherr von Stein Gymnasium) und Spielplätze sind von Ihrem Domizil aus schnell und bequem erreichbar.

Sonstiges

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Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Lucas Pusch
Tel.: 0251 / 418 48 - 23
E-Mail: l.pusch@homann-immobilien.de