Büro/Praxis zum Kauf in Münster
Repräsentatives Bürogebäude in MS-Nord in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Verkehrsanbindung

offen

Beschreibung

Das attraktive, architektonisch interessant gestaltete Bürogebäude wurde im Jahr 2001 in L-Form in naturnaher Umgebung im Industriegebiet Rudolf-Diesel-Straße errichtet. Die Alu-Fassade mit den großflächigen Fensterfronten mit Blick in den angelegten Garten (Teichanlage) sowie das Pultdach fallen positiv auf und unterstreichen Ihre Geschäftsadresse mit dem entsprechenden Ambiente...

Ihnen stehen insgesamt 10 Büros (zwei edel ausgestatte Räume für die Geschäftsführung), ein repräsentativer Empfangsbereich, eine komplett ausgestattete Teeküche, ein Besprechungsraum, je eine WC-Anlage für Damen und Herren sowie Lagerräume für Bürounterlagen bzw. Utensilien zur Verfügung. Eine edel konzipierte Industrietreppe führt Sie in die obere Etage. Im Außenbereich befinden sich ca. 10 PKW Stellplätze und eine überdachte Fahrrad-Garage. Ihre Besucher bzw. Geschäftspartner werden diese Parkmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden (Industriequalität)
- Kabelkanäle, Netzwerkanschlüsse
- EDV-Versorgung
- Jalousien
- Teeküche (komplette Ausstattung)
- separater Besprechungsraum mit entsprechender Ausstattung
- zwei repräsentative Büros für den Geschäftsführer und die Vertretung (1x Klimaanlage)
- moderner Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeiten
-Terrassenfläche für die Mitarbeiter
- Fahrrad-Carport
- Stellplätze für PKW

Lage

Dieser Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet Rudolf-Diesel-Straße, im Norden
von Münster. Es handelt sich hier um ein äußerst attraktives und modern gestaltetes Gebäude, umgeben von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben in einem ruhigen und naturnahen Umfeld. Die relative Stadtnähe (ca. 5 km bis zum Zentrum), die sehr gute Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt in Greven zur A1 (Dortmund - Hamburg), zum Bahnhaltepunkt Zentrum Nord und zum Hauptbahnhof Münster sowie zum Flughafen MS-Osnabrück machen diese Lage sehr interessant. Sie zeichnet sich durch den innovativen und dienstleistungsgeprägten Standort mit den entsprechenden Synergieeffekten aus.

Sonstiges

Ansprechpartnerinnen:

Nicole Mönnig
Prokuristin
Bankkauffrau (IHK)
Tel.-Nr. 0251 4 18 48-22

Ansprechpartner

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Telefon: 0251 41848-65
Telefax: 0251 41848-90

» b.lucas@homann-immobilien.com
» Anbieter Impressum

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Büro/Praxis zum Kauf

Kaufpreis 800.000 €
Adresse 48157 Münster
Gesamtfläche ca. 485 m²
Bürofläche ca. 485 m²
Objekt-Nr. 450

Käuferprovision

5,95%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 22,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 88,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2001
Gültig bis 12.03.2030

0200400+

Ausstattung

Baujahr 2001
Gewerbliche Nutzung möglich
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.21
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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