Einzelhandel zur Miete in Horstmar
Tolle Gewerbefläche mit ganz viel Potenzial zentral in Horstmar !

Beschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Gewerbefläche mit vielfältigem Potenzial im Herzen von Horstmar. Dieses hervorragende Ladenlokal mit einer großzügigen Büro- und Ladenfläche von ca. 170 m² bietet Ihnen die perfekte Bühne, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Die im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegene Einheit besticht durch eine angenehme Fußbodenheizung und eine beeindruckende Deckenhöhe, die eine offene und einladende Atmosphäre schafft.

Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der geräumige Keller mit einer Fläche von ca. 92 m². Hier finden Sie mehrere Abstellräume, die ideal als Lagermöglichkeiten genutzt werden können, sowie Gäste- und Mitarbeitertoiletten. Ein separater Besprechungsraum komplettiert das umfassende Paket und bietet Ihnen zusätzliche Optionen für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse.

Besonders attraktiv: Das Ladenlokal verfügt über sechs eigene Parkplätze im Hinterhof, die jeweils mit einer 22kW Ladesäule ausgestattet sind. Dies stellt sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einen praktischen Vorteil dar.

Die Nebenkosten sind je nach Verbrauch kalkuliert, was Ihnen Flexibilität und Kostentransparenz bietet.

Bitte beachten Sie, dass für dieses attraktive Mietobjekt eine Mindestmietdauer von 3 Jahren gilt. Nutzen Sie diese gut gelegene und vielseitig nutzbare Gewerbefläche, um Ihre Geschäftsideen im Zentrum von Horstmar zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses attraktive Mietobjekt zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung

- 6 Parkplätze im Hinterhof
- Ladeinfrastruktur: 6 x 22kW Ladesäulen auf eigenen Parkplätzen - Zuordnungsfähig wer was geladen hat durch RFID
- Grundstückszugang: Geteilte Zufahrt durch eine Unterführung
- Fußbodenheizung, Starkstromanschluss vorhanden, Dateninfrastruktur vorhanden, Sanitäreinrichtungen
- Büro- Ladenfläche: ca. 170 m²
- Kellerfläche ca. 92 m²
- KM: 1.815,00 Euro
- Nebenkosten: je nach Verbrauch
- Mindestmietdauer: 3 Jahre
- verfügbar ab: 01.01.2026

Lage

Dieses attraktive Ladenlokal/Büro befindet sich in der charmanten Stadt Horstmar, zentral gelegen im Herzen der malerischen Region des Münsterlands. Horstmar bietet eine idyllische Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, was diese Lage zu einem idealen Standort für Unternehmen macht. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, die pulsierende Metropole Münster bequem zu erreichen. Oft verkehrende Buslinien garantieren eine unkomplizierte Verbindung, besonders zu den Stoßzeiten, und bringen Sie sowohl nach Münster als auch nach Ahaus alle 30 Minuten.

Für Autofahrer ist Horstmar ebenfalls verkehrsgünstig gelegen: Eine kurze Fahrt von etwa 30 Minuten führt Sie direkt nach Münster, während das niederländische Enschede und der internationale Flughafen Münster/Osnabrück jeweils nur ungefähr 40 Kilometer entfernt sind. Diese Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten macht die Lage des Objekts besonders attraktiv für Geschäftsleute und Dienstleister, die Wert auf gute Erreichbarkeit und Flexibilität legen. Horstmar selbst bietet eine lebendige und unterstützende Gemeinschaft, perfekt für Unternehmen, die sich etablieren und wachsen möchten.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.