Wohnung zum Kauf in Münster
Wohnen im Geistviertel. Geschützter Balkon, neue Fenster, Stellplatz.
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem gemütlichen Wohn- und Essbereich, einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einem geschützten Balkon mit angenehmem Blick ins Grüne.
Ein besonderer Mehrwert:
Die neuen Fenster und Balkontüren werden 2026 eingebaut. Die Kosten sind bereits vollständig bezahlt.
2012 wurde die Gasheizung erneuert.
Sie profitieren direkt von einer besseren Energieeffizienz und zusätzlichem Werterhalt, ohne weitere Investitionen.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Parkgarage runden das Angebot ideal ab. Perfekt für Eigennutzer oder als nachhaltig vermietbare Kapitalanlage.
Seit 2019 ist die Wohnung vermietet.
Rufen Sie mich für weitere Informationen und Ihrem Besichtigungstermin gerne an:
Robert Fraude
0251-972120
Lage
Die Immobilie liegt im Bereich zwischen Geistviertel und Schützenhof. Einer gefragten und gewachsenen Wohnlage in Münster, die eine sehr gute infrastrukturellen Anbindung bietet. Der öffentliche Personennahverkehr ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Stadtteile.
Der Hauptbahnhof Münster ist in rund acht Minuten Fahrzeit erreichbar und bietet eine optimale Anbindung für Berufspendler sowie für überregionale Reisen. Auch die Innenstadt lässt sich zügig und bequem erreichen.
Sonstiges
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 130,83 kWh/(m²*a)
Kontakt aufnehmen
Wohnen im Geistviertel. Geschützter Balkon, neue Fenster, Stellplatz.
Ansprechpartner
Dr. Schorn GmbH
Telefon: +49 251 97212 0
Telefax: +49 251 97212 22
» kontakt@dr-schorn.de
» Anbieter Impressum
Wohnung zum Kauf
| Kaufpreis 220.000 € |
| Adresse 48153 Münster |
| Wohnfläche ca. 50 m² |
| Zimmer 2 |
| Objekt-Nr. 3666 |
Käuferprovision
3,57 %
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 130,83 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer |
| Baujahr (Energieausweis) 1984,2012 NEUE HEIZUNG |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 24.10.2031 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2021-10-25 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 1 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Baujahr 1984 |
| Befeuerungsart Gas |
| Provisionshinweis Der Käufer verpflichtet sich an die Dr. Schorn GmbH eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. des wirtschaftlichen Wertes (Kaufpreis zzgl. Zubehör etc.), den der Käufer dem Verkäufer schuldet, zu bezahlen. Seit dem 23.12.2020 gilt das neue Gesetz zur hälftigen Provisionsteilung von Käufer und Verkäufer, bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen: § 656 BGB. Der Verkäufer zahlt an die Dr. Schorn GmbH eine Maklergebühr in der gleichen Höhe. |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche Einbauküche |
| Modernisierungen 2012 |
| Provisionspflichtig |
| Stellplatzart Freiplatz |
| Unterkellert |
| Vermietet |
| Zustand gepflegt |