Wohnung zur Miete in Rheine
Barrierefrei! Topzentral! Erstbezug!

Beschreibung

Komfortable Wohnung im Erdgeschoss eines sehr energieeffizienten, neuen Mehrfamilienhauses in ansprechender Architektur mit insgesamt 14 Wohnungen. Die Wohnungen haben tlw. eigene Eingänge und Gartenbereiche. Ideal aufgeteilt für den Ein- bis Zweipersonenhaushalt mit Wohn-Esszimmer, Terrasse mit kleinem eingefriedetem Grundstücksbereich, offene Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und barrierefreies Duschbad mit Waschtisch und WC. Ein zusätzlicher, eigener Kellerraum ist vorhanden. Fahrräder können im gemeinsamen Fahrradraum abgestellt werde. Der eigene Kfz- Stellplatz kostet zusätzlich 25 € monatlich. Einen Ladestation kann errichtet werden. Die separate Stromversorgung ist bereits vorhanden.

Ausstattung

Zukunftsorientiertes, in energiesparender Massivbauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Architektur und hochwertiger Ausstattung:
+ Freundlich, helle Klinkerfassade
+ Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
+ Sämtliche Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollladen ausgestattet
+ Haustürsprechanlage
+ Luft-Wärmepumpenheizung
+ Energiestandard KfW-40
+ Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in allen Räumen
+ Türen und Zargen in weiß
+ Großformatige Fliesen in Bad
+ Handtuchwärmekörper
+ Bodengleiche, großzügige Dusche
+ Deckenflächen sind mit Malervlies beklebt und in weiß gestrichen
+ Bodenbeläge mit Vinyl-Designboden in Eiche
+ Abgetrennte Terrasse mit Zaun und Hecke
+ Die zugehörige Gartenfläche wird in Abstimmung mit dem Mieter angelegt.

Lage

Absolut zentrale Wohnlage von Rheine-Mesum. Der Ortskern mit optimaler Nahversorgung liegt um die Ecke. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind im Ortszentrum vorhanden. Zum Spazieren oder Joggen an die Ems mit ihren angrenzenden Waldflächen sind es ca. 800 m. Mesum verfügt über einen eigenen Bahnhof ( ca. 500 m) mit direktem Anschluss in Richtung Münster und Lingen. Stadtbusse in die City von Rheine fahren alle 30 Minuten fast vor der Haustür ab. Gut funktionierende Sport- und sonstige Vereine bieten viele Möglichkeiten für soziale Kontakte und interessante Freizeitgestaltung. Die gepflegte Golfanlage "Gut Winterbrock" mit 27 Loch ist nur 3 km entfernt..

Rheine an der Ems ist mit ca. 82.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit.
Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis.
Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Sonstiges

Eine gut aufgeteilte und modern ausgestattete Wohnung im Herzen von Mesum. Ideal für den, der kurze Wege zum Einkaufen oder Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sucht und den Komfort energieeffizienten und barrierefreien Wohnens zu schätzen weiß.

Tierhaltung (Hund, Katze) ist nicht gewünscht.
Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre vereinbart.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.